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星期六, 二月 6, 2010

2010年1月到2月普遍是大小公司尾牙的季節,而許多公司都有準備尾牙的表演、餘興節目,其中不乏有很多員工自己組隊上場的精彩內容。

南韓當紅女子團體唱的Nobody but you一曲,受到許多台灣公司熱烈歡迎,好像變成了各家公司尾牙最熱門的表演節目,在youtube一查nobody + 尾牙,可以看到290個搜尋結果。XD

個人覺得特別精彩的有這幾個:

IBM尾牙(nobody)

尾牙~ Nobody But You

國泰航空2010大尾牙之NOBODY

高畫質版-智崴尾牙-nobody浴袍版

ivan 發表於 11:57 PM | 靜態連結 | 文章分類: 心情隨筆 | 迴響留言 (2) | 引用列表 | 觀看 (2176)

星期五, 二月 5, 2010

支援Firefox與Chrome瀏覽器的繁體、簡體中文互轉套件新同文堂釋出了0.4.0.6正式版,更方便許多需要瀏覽中國大陸網站、台灣網站的兩岸網友。

這次更新的內容如下:

2010-02-04 [新同文堂] for Fireofx 0.4.0.6 正式版Release
2010-01-19 [新同文堂] for Fireofx 0.4.0.6 Beta測試版
測試版本,兼容 Firefox 3.6、Seamonkey 2.0
可以自由選擇 fullpage zoom 或 textzoom(firefox3.5以上)
新增簡繁轉繁修正詞彙
修正新同文堂工具列圖示位置問題

至於支援Chrome的新同文堂,版本號碼是v0.7,都可以上網下載使用。

新同文堂的好處是,可以自動轉換網頁中的繁體字、簡體字,另外剪貼簿中的文字也可以轉換,相當方便。

 

ivan 發表於 10:40 PM | 靜態連結 | 文章分類: 數位科技, software | 標籤列表: | 迴響留言 | 引用列表 | 觀看 (4830)

星期四, 二月 4, 2010

看到李慶安雙重國籍案一審判兩年的消息後,覺得普天同慶啊。

台北地方法院是採用詐欺罪來判決,4項詐欺取財成立,數罪併罰,訂合併執行刑2年,但全案仍可上訴。

按照國民黨的傳統,還是可以上訴看看的。XD

但不論刑期多少,重點是,李慶安不是「無罪」,是「有罪」。只要是有罪,就可以依法追繳不法所得,這應該是這個案子後續的重要發展。

台北地檢署的說法是,李慶安擔任1屆台北市議員、3屆立委,這段期間內故意隱瞞具有美國國籍身分,詐領薪資達新台幣1億元以上。

有趣的是,當初李慶安被檢察官提起公訴時的罪狀是詐欺罪,和之前反對人士按鈴申告的偽造文書及貪污不同,這是因為李慶安的公職身分,一開始就屬於無效,故沒有構成貪污罪,才依詐欺罪起訴,雖然乍看之下有人會覺得不合理,但這是合乎法律原則的。

現在最要緊的就是追繳李慶安的不法所得,民事、刑事責任都釐清。

至於李慶安有沒有錢付?或者是她服務選民期間還是算有做事,支付的成本這些要不要扣掉,那就是另一回事了。基本上我不認為她會沒錢,把美國的房子賣一賣,加上他哥哥施捨一點錢,也是夠返還這一億元給國庫的。

ivan 發表於 11:20 PM | 靜態連結 | 文章分類: 時事評論 | 迴響留言 (2) | 引用列表 | 觀看 (2223)

星期三, 二月 3, 2010

聽聞台北市政府要開徵豪宅稅,還已經規劃好哪些是豪宅的認定標準,並已經先選好了一批,這真的是官方掛保證的豪宅證明書啊。

豪宅稅其 實不高,只是把原本的土地稅、房屋稅的金額讓富人再交一筆而已,對買得起豪宅的人無關痛癢。

個人認為豪宅稅最大的好處,就是幫豪宅背書。

試 想,我們一群人吃飯,每個人都有兩、三千萬新台幣價值的房屋,席間聊到豪宅時,我家的有被課豪宅稅,你的也有被課,小王的沒有被課,那就丟臉了。

所 謂的真豪宅,就是有政府幫你背書的課稅證明,只有被課到豪宅稅的房屋,才能算是真豪宅無雙

那些沒有被課到的,賣相就不好, 百姓們真的應該要為偉大的政府課徵豪宅稅鼓鼓掌,人家可是用心良苦地在推升豪宅市場哪。

下面是真三國無雙系列遊戲中,我最喜歡的2位角色貂蟬與甄姬,與本文無關。

ivan 發表於 6:35 PM | 靜態連結 | 文章分類: 時事評論 | 迴響留言 (2) | 引用列表 | 觀看 (3037)

星期天, 一月 31, 2010

延續之前的Apple新款平板電腦iPad對資訊產業鏈的影響

我覺得iPad的機會不在電腦重度使用者身上,iPad沒有他們說得那麼不堪,個人認為,除了部份科技迷會青睞,最能擁抱iPad的,反而是那些輕度使用者,他們會成為購買大宗。

iPad推出之際,許多關注資訊新品的人們,特別是重度使用者(電腦、智慧型手機)、科技迷 ,他們對於iPad的評價多半不高,反倒是非重度使用者,對於iPad的興趣濃度較大,他們願意等有人使用過後的心得,也比較願意付錢來試試看這個新概念的產品。

我個人並不是蘋果迷,而是Linux發行版使用者,下面是自己簡單的看法。

簡單、便宜又易用(因人而異) 的平板電腦,可說是資訊產業的聖杯之一。短短的數十年來還沒有人能夠做出好的產品、找出適當的商業模式、軟體生態模式與成功的機會,我們一直只在電影、影集中看到它的蹤影(最新的例子是電影阿凡達Avatar)。過去大家對類似產品的批評聲浪,不外乎是針對操作方式、應用而來,但這畢竟是以PC電腦的思維在看待此事,如果我們不把它想成是一般的PC,而只是個工具而已呢?

如果電腦的使用更簡單呢?

正如同POS系統(如便利商店的商品管理、條碼辨識) 與各種工業電腦用系統一樣,這些東西並不是很艱難的電腦,它們也沒有電腦使用者熟悉的電腦操作方式,但它們在不同產業、領域都獲得相當的成功。

電子書擺脫不了人們對書的使用習慣,最先用的人仍舊是科技迷為主,它要離真正的普及還太遙遠。

而iPad有很大的不同,它並不一定要是電子書,但也可以變成電子書,而且是彩色的,可以做更多的事情,在這種情況下,願意買電子書的人有多少呢?更重要的是,電池續航力的多寡,在時至今日的使用環境裡,iPad已經算是可接受範圍。

家中的長輩、業界的長輩們,對於iPad是寄予厚望,而且很願意嘗試,出乎我的意料,他們之中的大多數不是電腦重度使用者,而是輕度、中度用戶,想使用iPad的最大理由之一是「看起來簡單」。

操作起來簡不簡單呢?用過智慧型手機的人也許會說簡單,但對於沒用過的人而言,iPad仍需要一點時間來上手。

對某些人來說,iPad並不是「真正」的電腦,但是它的功能和可以做的事情,與真正的電腦相比,差距也不大。

聽音樂、看影片、使用doc文件、看pdf文件/電子書、操作試算表、製作簡報並放映、收電子郵件、上網瀏覽新聞與內容網站,這些都是iPad能夠做的,它還能夠玩簡單的數位遊戲,包括賽車、冒險、策略都行,畫面不是太複雜的那種。iPad的App Store和iPhone、iPod的是一樣的,還可以用上面的上萬種應用軟體,雖然都很小,但也不乏有好用的工具,像是記帳、字典、天氣預報等等。

更別提Apple已經為iPad準備了很多應用軟體和服務,希望打造它成為一個有用又簡單的平台。

iPad適合輕度、中度電腦使用者 

對於那些不熟悉電腦的人而言,iPad是他們在家中的床上、沙發上、餐桌上、書房裡,能夠用不那麼具備技術性的電腦選擇,大家可以做自己想做的事情,而不需要去管軟體的相容性、電腦的驅動程式等有的沒的,就像是玩遊戲機一樣,不需要煩惱太多事情。

長輩們說,這種電腦,如果讓他們絕大部分的時間可以減少向電腦高手求助,也是很好的事情,人們不需要電腦專家處處幫初級使用者排除電腦疑難,許多人們需要的只是一個簡單又好用的電腦,速度快慢、功能強大與否不是重點。

當然,如果你是重度電腦使用者,也許看不上iPad的不上不下,這無妨,因為iPad正站在歷史的新起點。

我的觀點是,iPad本來就不是給資訊愛好者用的,資訊狂需要的,也許是完整功能的Windows平板電腦或Linux平板電腦。

不論如何,我想我們肯定是會買來在家裡用的,除了大小姐、小小孩外,長輩們也可以試試看。

真正的教育用電腦 

該是把泛稱為「電腦」的使用權,更下放到資訊弱勢人群的手中了,而這些人的數量,遠比PC/NB的使用者數量還多呢。

包括OLPC、Classmate PC、教育筆電等這些產品,都不會成功的主要關鍵是軟體和內容,個人覺得它們可用的軟體數量不多,內容又不夠全面,這兩個問題iPad都不存在。

從蘋果(Apple) 規劃教育市場,還真的拿到教育訂單的情況看來,iPad若繼續好好發展的話,將立於不敗之地。

iPad 2010年銷量將上看800萬~1000萬台

個人預期iPad的2010年銷量上看800萬台,推出後市場反應若好,供應鍊又跟得上的話,上看一千萬台不無可能。

而這種結果帶來的好處之一,是Apple構築的i系列軟體生態圈,將持續蓬勃地茁壯而不至於枯萎。

我自己是習慣使用Linux發行版的人,如果市場上推出了PC的低價平板電腦,我還是會把這個作業系統裝在上面玩,反正支援Linux的多重觸控、手寫辨識都已經有對應的開源或自由技術了。但即便如此,我還是會想要一台iPad,想去享受它龐大的應用軟體生態圈。

換個角度想,iPad賣得越好,誰會損失呢?

首先是微軟,有越來越多使用者繼蘋果產品、Linux後離開微軟勢力範圍,而且越來越多人會習慣非微軟的環境。其次是其他PC硬體廠商,小筆電賣量銳減,平板電腦苦戰,硬體電子書大泡沫。長期來看則是PC陣營的軟體廠商,它們必須也來玩i系列平台的應用軟體市場才行。 

ivan 發表於 11:53 PM | 靜態連結 | 文章分類: 數位科技, hardware | 標籤列表: | 迴響留言 (11) | 引用列表 | 觀看 (5087)

星期六, 一月 30, 2010

一般的Linux發行版,普遍都支援1394傳輸介面,這也是一些儲存裝置、DV數位攝影機使用的傳輸介面,在Ubuntu Linux上該怎麼使用呢?

我手邊的DV是Panasonic NV-GS400,並不是很新的機種,還是使用DV帶為主的,故沒辦法直接存到DV上的硬碟或光碟後再來轉,得用電腦開DV軟體擷取AVI,透過1394傳輸數位影片內容到電腦中。

在Windows平台的話,你需要安裝驅動程式,搭配DV附的軟體或另外下載取得軟體來用, 比較新的Windows版本則有微軟自己推的軟體,但是Windows 7不提供Movie Maker,想用得下載Live工具組,不然就是得買軟體才行。

而Linux發行版平台要使用DV,非常簡單,以Ubuntu Linux為例,只要複製貼上兩行指令或透過圖形化介面的套件管理軟體安裝Kino即可。

 

在終端機視窗中複製貼上下面的指令: 

先修改1394的讀寫權限(以Ubuntu為例,它的1394讀寫是root權限,故必須要修改)

sudo chmod 666 /dev/raw1394 

接著安裝Kino

sudo apt-get install kino 

Kino安裝好後,會出現在應用程式選單的影音項目中。

啟動DV電源,調整為播放影片的模式,再打開Kino,選取Capture,電腦就會自動控制DV的播放,並按照分段錄影的時間,自動也把DV-AVI檔案分段。

之後要轉檔、剪輯,也可以繼續用Kino處理,我自己則是都採用PiTiVi進行後製。

ivan 發表於 11:37 PM | 靜態連結 | 文章分類: 數位科技, software | 標籤列表: , | 迴響留言 | 引用列表 | 觀看 (6808)

星期五, 一月 29, 2010

網頁伺服器軟體Apache釋出了2.3.5-alpha測試版,這是未來Apache 2.4穩定版系列的前身(2.3是非穩定分支,測試開發過程用)。

目前網頁伺服軟體的要角是Apache 2.2.X系列,我現在也普遍採用這個版本2.2.14

1.3.X系列的還是有人用,比方說Facebook,不過已經越來越少,支援更新也少了,最新版是1.3.42

而2.0.X系列的最新版為2.0.63,應該還會繼續 維護一陣子。

Apache 2.4(2.3) 系列的新功能包括Loadable MPMs、SSL針對OSCP的支援改進、mod_lua、FastCGI Proxy,新的正則表示式Parser,以及小物件快取API.

這個版本開始也讓KeepAliveTimeout時間可以以毫秒計算,並導入了Simple MPM。

 

ivan 發表於 11:46 PM | 靜態連結 | 文章分類: 數位科技, software, www | 標籤列表: | 迴響留言 | 引用列表 | 觀看 (2699)

星期三, 一月 27, 2010

很快地,蘋果(Apple)又發表新產品了,這次的平板電腦iPad,多少會引起一些新的風潮,實際的出貨時間也很讓人關注(2010年Q1正式發售),因為這對資訊產業鏈造成的影響不小(而台灣廠商又在之中扮演重要的角色)。

介於iPhone與Macbook之間的東西是?

iPad登場!!

蘋果iPad 規格

9.7吋IPS螢幕(比較硬,搭配強化玻璃,螢幕夠大可以看電子書,解析度1024*768)

機身0.5吋厚(1.34公分,還算薄)

重量1.5磅重(680公克,夠輕)

內建16GB到64GB容量的Nand Flash

1Ghz A4處理器 (代工是?至於速度方面應該還好,反正不是跑Windows。蘋果收購PA Semi後,著眼的就是低耗能晶片了)

電池續航力10小時 (25Whr鋰電池)

具備加速計(比方說可以玩賽車遊戲,拿著iPad當方向盤,誤~)

802.11n無線網路(沒有3G連網功能,但可以外接3G/3.5G網卡,硬體也分成3G版iPad和非3G版iPad)

藍芽+ EDR(應該可以搭配藍芽滑鼠與鍵盤讓不同情境的使用更方便,還有藍芽耳機)

連接埠(可連接專屬鍵盤,另外還有擴充外接視訊輸出的模組,支援到1024*768解析度)

光感應器

麥克風

喇叭

可安裝SIM卡

目前蘋果網站上的資料顯示,iPad支援的使用者介面語言只有英文、法文、德文、日文(QWERTY鍵盤)、荷蘭文、比利時文、義大利文、簡體中文(手寫與拼音)、俄文等等,還沒有繁體中文。

Apple新款平板電腦iPad對資訊產業鏈的影響

1、首先是觸控式螢幕IC、觸控式面板、強化玻璃這些顯示相關的材料,其次是處理器、DRAM,以及儲存資料用的NAND Flash,還有鋰電池等等對硬體方面產生的需求。

資訊零件方面的影響,最大的可能之一是NAND Flash方面,面板的狀況應該還好。根據DRAMeXchange最近的NAND Flash短篇研究報告(2010/1/25),如果真的有廠商推出大量消耗NAND Flash的新硬體,NAND Flash的價格有機會進一步上揚,對於市場整體的供需後續有待觀察。( NAND Flash price can be inspired to further boost if some electronics system customers can significantly restock for more NAND Flash chips used for some new high-capacity NAND Flash applications in 1Q10.)

updated: iPad stimulates demand of NAND Flash

According to DRAMeXchange, regarding the impact of iPad on the NAND flash industry, Apple currently controls over 20% of the NAND flash demand according to our estimation. Therefore, whenever Apple launches new products, the popularity of the new device may bring forth a capacity crunch to the NAND flash market. iPad may sell 1.5million units in the first half of 2010 , a total of 9million—10 million for 2010. Consequently, the iPad will consume approximately 2% of the total NAND flash demand in 2010. The iPad demand created by Apple will exacerbate the shortage situation in 2H10, magnify NAND flash sufficiency ratio from -2.6 to -5.7% for 2010 and from -5.4% to -9.8% for 2H10.

2、再來是軟體生態圈的影響,蘋果如果可以成功地複製iPod、iPhone上的App應用軟體生態圈到新款平板電腦上,接著之後要推到更多電腦平台上就更容易,很多軟體開發商會因為App Store而受惠,但對大多數蘋果平台上的應用軟體開發者而言,2010年可能還不會大豐收。但好消息是,蘋果先開放iPad SDK下載,至少不會一開始無米可炊,只不過到頭來有沒有很多人吃才是問題。

3、另一個重點是這個產品發售前後出現的排擠效應,輕省筆電、筆電產品會有部份受到影響,一些銷量會轉移到蘋果的新平板電腦上去。同時,硬體電子書也會受到嚴重打擊,誰會想用只能看電子書的平板裝置呢?和蘋果的iPad平板電腦功能和畫面一比,就統統遜掉了啊。小筆電也是,這下一來,很多規格差的產品,也通通不用賣了。未來一定有很多跟風的模仿產品推出。

不論如何,蘋果上演的新戲如何,就算是不好看,也是有一些人會愛的,誰叫蘋果是紅色的呢?:P

蘋果一下子又激起了不少人的熱情,誰不希望資訊產業能有些新的變革呢?

蘋果iPad 售價:只要499 USD起跳!!!

16GB 499美元

32GB 599美元

64GB 699美元

加上3G模組(重點)的售價則是

16GB 629美元

32GB 729美元

64GB 829美元

iPad價格方案分成6種組合

蘋果收購PA Semi後,這個客製化處理器應該是這個部門設計的低耗電產品,以9.7吋螢幕、NAND Flash儲存、1Ghz處理器而言,能夠有10小時續航力,這顆處理器的低耗電設計應該功不可沒。

關於iPad簡單雜談

大小姐說,她很想要蘋果新推出的平板電腦iPad,看來這大概是 2010年的禮物清單之一了。(若真的買下去,就是我們家繼Apple II後,首度購買的新蘋果產品。)

對於使用者而言,大家都想要簡 單、方便,又能夠上網的連網裝置,搭配的軟體又要好用,不能只是瀏覽器而已,蘋果產品能夠提供的優點,就是有許多應用軟體(郵件、遊戲、即時通訊、視訊、 影像處理、小工具與辦公應用),又可以上網的平板電腦(iPad能開啟編輯html、doc、xls、ppt、pdf與office 2007產生的檔案格式),從這個角度來看,這個產品還算是有點搞頭,剩下的只是使用者介面、實際效能、價格與週邊配件的問題。

我是覺得這除了長輩以外,也適合小孩使用,應該可以開發給兒童用的應用軟體,未來不但是蘋果的平板電腦,其他廠商的同類平板電腦也會需要兒童用的軟體。

說真的,和其他產品比起來不算貴,決定來買一台送大小姐。 

延伸閱讀:iPod介紹影片

 

 

ivan 發表於 11:55 PM | 靜態連結 | 文章分類: hardware | 迴響留言 (2) | 引用列表 | 觀看 (7282)

星期一, 一月 25, 2010

我想這個案子在為人父母者的眼中很是震撼,某平面報紙不但頭版,又做了三個版來報導,不能不說是好事,提醒台灣社會還有很多事情是看不到,且需要被關注的。

親職教育的品質

首先就是父母養育子女的過程中,父母究竟花了多少時間陪伴小孩,就算是花了時間了,品質佳的時間又有多少呢?還有整個過程、態度,以及用心多寡的問題。陳銳案中的母親從小就帶著陳銳上下學,也很關心他,這樣很好。但我留意到他母親黃莉屏辦了三本雜誌,花費的時間和心力應該不少,真正完全陪伴孩子的時間可能沒有那麼多。另外,她又因為辦雜誌負債三千萬,這讓陳銳父親陳凱倫的工作壓力也不小,後來他們家是都有還清,近年陳凱倫的事業能見度也很上軌道,不過這段期間父母很可能沒辦法完全與小孩有很緊密的聯繫或關注。

但就算是有宗教的力量加持,也很難彌補失去的時間和子女誤入歧途的導正階段。

校園安全的問題

黑幫勢力進入校園,校方多少都有鴕鳥心態,很難完全配合警方辦案。陳銳案不但反應出學校怕事或沒辦法解決問題的現象,也凸顯了大專、高中校園中教官角色的功能不彰問題,設置了也沒用,警衛的用途可能還大些。輔導老師的體系在學校中應該要加強,除了原本的憂鬱症、行為偏差外,類似陳銳案中的面向,可能一時沒有好的解法,但不代表學校老師沒有著力點。

學校的工作人員、同學不可能沒人知道有人涉賭,在陳銳案之後,相信更多的校園監護系統會設立,學校的鴕鳥心態或多或少會有改變,學生群體也不可能完全沒有自覺。陳銳案的好處是,逼迫社會體系去重視這方面的問題。

交友與環境沒有最佳解

就算是父母讓小孩唸好的國中、高中,一樣也會碰到不良學生的問題,陳銳案即是例子之一,不只是公立高中,連管理嚴格的某些私校都淪陷了。但並不是每個學校都會這樣,也許頂尖的一兩所不太會,但不代表完全沒有。人們一定要追求好的學校和好的交友環境嗎?顯然不是每個人都能夠做到的,就算是追求到了,也不保證子女不會碰到壞朋友而誤入歧途。

關鍵在於如何培養子女的交友態度(沒有正確不正確,而是人要學習不能只是隨波逐流,要有判斷力),這其實又回到父母、學校教育的問題。

還會有其他的陳銳案嗎?

在陳銳案可以看到,傷心的不只是父母,子女一定也是,台灣的社會也是,而這正是我們身處的環境,很多人都有責任的。父母太忙,沒時間管教小孩是很多人的縮影,可是以前的人卻不是這個樣子的,為何誤入歧途的人少呢?話也不能這樣說,不同時代的背景還是有差異,我自己的經驗是把父母當朋友來看,他們和我的關係有衝突也有摩擦也有關愛,我不一定和自己的小孩也是這樣的模式,但期望可以往好的方向發展。

有樣學樣,愛賭的父母可能會影響子女也愛賭,愛賭的同學會吸引同學去賭,壓迫別人的一樣也會有類似的效應,不能不防。

也許未來還會有幾次類似的校園犯罪案件,但我們要提醒自己的責任,見不賢而內自省,除了有心之士推廣各種方法外,能夠影響這個社會的,就是我們每個人了,責無旁貸。

看著睡著的Aeson,我們能夠帶給他美好的未來嗎?我不敢打包票,但求儘量,妥善地安排固然好,但並不是每個人都能這樣想,故培養一種亂世生存之道,實屬必要。

公視有話好說關於校園黑幫的因素、議題整理

ivan 發表於 11:57 PM | 靜態連結 | 文章分類: 時事評論 | 迴響留言 (1) | 引用列表 | 觀看 (8321)

星期天, 一月 24, 2010

美河市這個位於台北縣新店市小碧潭河堤邊的大型建案,是與小碧潭捷運站共構的千戶建築,從2007年開始,到現在已經兩年多了,還沒有賣完,廣播、報紙平面等廣告繼續猛打,原因是什麼呢?

案體太大,戶數太多

這個案子我們在2007年就有跑去觀摩一下,看起來規劃是很完整,但是使用的建築材料規模之巨大、整體預估銷售金額之高(260.39億新台幣)、預計入住戶數之多(2417戶!!),我光想到人數、電梯動能和垃圾數量,就覺得很可觀,而且電梯可能會等很久吧。

這個有在台北市住過超高大樓,以及待過超高辦公室大樓的人就知道了。不論電梯有多少部,人就是會把它用滿,然後等待的時間就會很久。再來就是最近很熱的H1N1,那麼多人用過的電梯,和一層一戶、一層兩戶共用一部電梯的建築相比,後者是比較乾淨和讓人安心的。

這兩年多內,在不同時期,它廣告的主軸都有調整和變化,我們很難知道,它到底有多少人會去買,還有去買的都是哪些人?是不是投資客比較多呢?

這些疑問,我們在當時去看的時候就有想過和問過,不過銷售團隊還是以正面的答案來回應,現在看起來賣了兩年,好像還是一直講實銷金額已經到了多少多少,華僑、台商與親朋好友集體入住云云。

A是小碧潭站,旁邊是美河市與周圍的環境。

廣告風格喜歡的人少

負責美河市建案廣告行銷的是甲山林廣告公司,他們也做了水立方、摩納哥等廣告打很大的建案,廣告風格嘛...... 不予置評。

說真的,我不太會被他們的廣告手法吸引,實際去現場看可能還比較實在些。

2012年才會完工

美河市最大的問題除了戶數太多(2417戶!!),以及興建時間長,它要到2012年才會完工,離現在還有超過整整兩年,等於是2007年賣到2012年(我猜2012年會有正式完工繼續銷售的廣告出現),完工之後,大概還有投資客、房屋仲介會繼續賣手上吃貨下來的物件,價格也許會漲,但離我們好像太遠,它的價格實在是太驚人了啊,平均一戶1077萬元(坪數分成25/42/65/120)。一戶至少都要一千萬到兩千萬上下,view好一點的,坪數夠大至少要三千萬,更不用說120坪的大戶產品了。

在這樣的豪宅價格下,有錢人真的會願意住在很多人的大社區嗎?

我問過3個有錢的長輩,他們都說不要,寧願加碼一點買市區大戶,或者是拿一樣的錢買郊區獨立的社區。

一條河流,河岸兩樣情

至於河岸美景,除了新店溪以外,對面的鐵皮屋違章建築,好像也是討論美河市建案會聊到的,相關受益者有一些人希望鐵皮屋拆遷。不過,日前台北縣政府已經急轉彎,決定讓溪州部落就地合法,就不拆遷了,相信這個新聞和美河市案子的爭議,各位都多少有知道一些。

當初要拆除溪州部落的地上物,就引起原住民抗爭,直到今日,處於種族、經濟與社會等弱勢地位的阿美族人,居住在河畔已經有30多年,人數約200多人,有40餘戶的他們,還是希望獲得就地居住權,而台北縣政府也已經同意,成立新店溪洲部落原住民專用區都市計畫變更案。溪洲部落原住民專用區大概有1.43公頃,政府會協助設計重建部落移住後的聚落空間,至少比強行拆遷要好。

應該已經有不少人看過電影阿凡達(Avatar),片中的納美人為了居住權、生存權與貪婪的人類搏鬥,天經地義不是嗎?:P

ivan 發表於 11:49 PM | 靜態連結 | 文章分類: 時事評論 | 迴響留言 (6) | 引用列表 | 觀看 (25574)










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