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星期天, 五月 2, 2010
請儘量避免山坡地住宅

最近廣告打很大的城上城建案,基地位於基隆山區,個人是不太認同拿豪華級的建材到山區蓋房子,住起來不會是心安的。

而且山區間找地、整地開發出來的大型社區,廢水、污染與耗用的能源,都是必須妥善處理的問題。

在順向坡議題備受重視的當前環境,山區住宅的安全不能不被考慮。

以城上城這類山坡地大型建案而言,建築物量體大,使用的建築材料總噸數也不少,它最大的優勢就是土地取得成本相對較低,建商可以好好包裝來創造更多利潤空間。而且,它需要蓋上4年的時間才可以交屋.....我不太理解它標榜的帝寶人生在哪裡,除了很等久以外,這種大型社區交屋後,每一戶都住人的機率並不高,會有很多空屋的。

對於買屋缺乏經驗的人而言,碰到廣告打很大,又避重就輕的建案,以及現場營造的熱銷氣氛,都要十分小心才好。

除了城上城,台灣還有不少山區建案推出,個人建議是儘量避免購買。

雖然山景怡人,很多人喜歡,但許多山區住宅碰到的問題,不外乎是山區濕氣過重(好的通風環境變得十分重要)、坡度大騎機車很辛苦、山區住宅附近若鄰近工業區或港口容易常碰到貨櫃車、連結車。:P

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